Vous assister
Immobilier : acquisition, sauvegarde, administration
Sécuriser votre patrimoine immobilier
Acheter, protéger et administrer un bien exige vigilance et rigueur. Chaque étape peut générer un risque juridique qu’il convient d’anticiper et de maîtriser.
Ce que vous vivez :
• Inquiétudes lors d’une acquisition (vices cachés, conditions suspensives).
• Menaces sur la propriété (saisies, contentieux successoraux, contestations de titres).
• Difficultés dans l’administration d’un bien (copropriété, charges, assemblées générales).
Ce que nous faisons :
• Sécuriser vos acquisitions par un accompagnement contractuel et juridique.
• Défendre vos droits de propriétaire face aux contestations ou aux saisies.
• Assurer la gestion juridique de vos biens et de vos rapports de copropriété.
Comment participer à une vente aux enchères publiques ?
Quelles sont les règles concernant l'exercice du droit de préemption ?
Quelles sont les règles concernant l'expropriation d'un bien immobilier ?
Qu'est-ce que la prescription acquisitive (usucapion) et comment fonctionne-t-elle ?
Comment faire cesser un empiètement ?
Comment constituer une ASL ?
Comment surmonter l'inertie du syndicat de copropriétaire ou du syndic dans la gestion des travaux urgents ?
Comment contester un procès verbal d'assemblée générale ?
Comment contester un appel de charges ?
Comment rédiger un règlement intérieur ou une Charte de conduite entre co-résidents ?
Immobilier : gestion et exploitation
Optimiser la gestion de vos biens
Louer, gérer et exploiter un bien suppose de concilier rentabilité et respect des règles. Les litiges surgissent souvent dans la relation avec locataires, copropriétaires ou partenaires commerciaux.
Ce que vous vivez :
• Impayés de loyers, difficultés d’expulsion ou désaccords avec vos locataires.
• Problèmes de gestion courante (entretien, réparations, responsabilités).
• Litiges relatifs à l’exploitation d’un bien (baux commerciaux, autorisations, nuisances).
Ce que nous faisons :
• Mettre en place et sécuriser vos contrats de location et d’exploitation.
• Vous assister dans la gestion quotidienne et les responsabilités afférentes aux biens.
• Représenter vos intérêts dans les litiges liés à l’exploitation locative ou commerciale.
Comment rédiger le bail commercial adapté en fonction de l'activité souhaitée et de l'environnement local ?
Comment rédiger un bail d'habitation adapté en zone touristique ?
Comment résilier un bail en cours ?
Comment adapter le loyer en période de travaux ?
Comment réviser le loyer ?
Comment répartir les charges entre propriétaire et locataire ?
Comment imputer les dépenses de travaux des revenus locatifs ?
La taxe foncière peut-elle être laissée à la charge du preneur à bail commercial ?
